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从深圳房地产市场特点看引入房地产税的可能性
2020年06月05日 深圳房地产市场的住房供给弹性已经很低,接近于零,引入房地产税的条件已经基本成熟 文|安志勇 国际货币基金组织财政事务局 吴木銮 新加坡国立大学李光耀公共政策学院 在《逐城推行:中国引入房地产税的策略路径》一文中,笔者基于房地产税是一个地方税种这一基本属性和中国各地
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逐城推行:中国引入房地产税的策略路径
中国的房地产税应该采取从地方做起的政策实验,逐城引入房地产税,房屋供给价格弹性低的城市可以率先引入 文|安志勇 国际货币基金组织财政事务局 吴木銮 新加坡国立大学李光耀公共政策学院 2020年5月18日,新华社受权发布了
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[转载]吴木銮:“加快推进”房产税发出什么信号?
原文地址:吴木銮:“加快推进”房产税发出什么信号? 作者:天大智库 房产税近日成为国内房地产市场调控的热点话题。据中国经营报近期的一篇报道,中央政府房产税有关文件已经进入会签阶段,这意味着在不久的将来,房产税征收将进入实际操作层面。 “十一”假期后,财政部、国税总局、住房和城乡建设部联合启动了对房
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香港巨型“人工岛”可否全建公共房屋?根本改变房屋市场的制度格
吴木銮 香港特首林郑月娥提出「明日大屿」后,笔者一直关注各方辩论。发现现在的公共辩论令人失望,多多少少令人感到各方各持己见、争执不休,而且没有在核心议题上有深入讨论。林郑月娥在今年施政报告中提出填海计划,打算打造一个1700 公顷新市镇,笔者以为会有环境专家分析明日大屿具体带来的环境影响及相关挑
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土地大辩论接近尾声香港政府调整房屋政策可学新加坡
文/吴木銮(新加坡国立大学李光耀公共政策学院副教授,主要研究中央、地方财政关系及地方公共治理) 林郑月娥当选特首后,我请教一选委关于林郑未来施政的可能方向。这选委说,房屋政策估计很难有改善。既然历任特首都难以解决此难题,林郑无法解决,也不会增加负面观感。这估计也是理性人的经典假设,房屋
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新加坡填海经验高明在何处?
香港土地大辩论步入尾声之际,行政长官林郑月娥突扬言「大胆讲」要靠填海才能解决香港土地问题。而土地大辩论谘询文件中提出的「5+1」填海方案,更援引新加坡为例子,指出当地积极在其附近水域填海造地。不过,新加坡国立大学李光耀公共政策学院副教授吴木銮就指出,其实近年新加坡填海规模并不像外界想像的那么大,更
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我们可以从新加坡土地政策学什么,不学什么?
2017年8月初,当我与一些公共政策硕士生见面并聊天时,他们好奇香港的土地和房屋政策。我非常坦率的说,在所有公共政策中,房屋政策已成为香港的难点。香港人想到了各种解决土地和房屋的方案,从郊野公园的近郊土地、高尔夫球场、到让老人去深圳养老、购买邻近城市的养老床位。就是在方案层出不穷的今天
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